+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Вопрос эксперту влияет ли реконструкция на безопасность проживания соседеей

Вопрос эксперту влияет ли реконструкция на безопасность проживания соседеей

Возможна ли перепланировка квартиры без согласования и что ждет граждан, отважившихся на такое мероприятие? Каков размер штрафа, если он есть? Как осуществить перепланировку законно и правильно?. Какой установлен штраф за перепланировку в году.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: okhelps отзывы. Татьяна Роджапова отзыв

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вопросы и ответы

Хочу привести несколько советов, которые возможно помогут одним людям, а другим будут напоминанием. Сразу оговорюсь - "Мотороллер не мой, я просто разместил объяву", поэтому могут быть неточности, которые я могу допустить. Вы живете в квартире и слышите соседей над вами, соседи не кричат, не буянят и не бросают на пол пудовые гири, они всего лишь издают шум.

Вы слышите каждый их шаг, разговоры, перемещение мебели и т. Это начинает мешать, нервировать хотя соседи вроде как и не виноваты , и вы задумываетесь уже потратиться на шумоизоляцию потолка Подождите, может дело все таки в соседях, а именно в ремонте, который они когда-то сделали или не сделали.

Современные дома при сдаче представляют собой зачастую бетонные коробки с дырками на улицу, весь квартирный ремонт ложится на плечи жильцов, в том числе и правильно уложенное напольное покрытие. Если при ремонте допускаются какие-то нарушения например, жилец положил ламинат сразу на бетон жизнь соседей снизу превращается в ад Решение может быть одно - соседи сверху должны устранить допущенные нарушения если соседи конечно их допустили.

В описанной выше ситуации стоит предпринять следующие последовательные действия причем проблема может разрешиться на любом из этапов :. На первом этапе стоит поговорить с соседом так сказать "по соседски", узнать в чем может быть проблема шума, попросить устранить причину шума, предложить помощь.

При общении стоит записывать разговор например, держа включенный диктофон в кармане. Вы смело можете производить запись разговора не извещая об этом человека. Суд в дальнейшем примет аудиозапись к рассмотрению. Что запрещено - это выкладывать аудиозапись в свободный доступ без согласия лиц, присутствующих на записи. Для чего это нужно - если дело дойдет до суда, то суд очень любит попытки досудебного урегулирования, это увеличивает ваши шансы на успех в суде.

Разговор с соседом не заладился или вас не устроил результат этого разговора. Тогда продолжаем готовиться к суду. Требуется официально уведомить соседа о вашей претензии. С этой целью вы пишите претензию и заказным письмом можно с подтверждением получения отправляете её соседу. В письме надо указать суть претензии, срок её удовлетворения и ваши действия в случае, если претензия не будет удовлетворена.

Срок удовлетворения претензии устранение проблем должен быть реалистичным например, давать 3 дня на стяжку и укладку напольного покрытия глупо, а вот месяц - приемлемо. На протяжении длительного времени, с момента когда в принадлежащей Вам на праве собственности квартире был произведен ремонт, проживание в моей квартире является дискомфортным и невыносимым из-за абсолютной повышенной, ненормальной слышимости любой деятельности проживающих в Вашей квартире лиц начиная от передвижений по квартире самих жильцов заканчивая перестановкой стульев.

Вследствие повышенной слышимости я лишён возможности полноценного отдыха в вечернее и ночное время, что создает угрозу моему здоровью и нарушает моё право на нормальное проживание в жилом помещении. В соответствии со статьей Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с частью 4 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Приведенные нормы свидетельствуют о том, что пользование жилым помещением не должно нарушать прав и законных интересов других лиц, в частности соседей. В случае отказа от проведения указанных работ, а равно игнорирования настоящей претензии, я буду вынужден обратиться в Видновский городской суд Московской области для защиты своих прав.

В этом случае, Вас не только обяжут произвести указанные работы, но и обяжут возместить мне понесенные судебные расходы. После того, как претензия была получена, ожидаете отведённый срок не отправлена, а именно получена, так что учтите работу Почты России.

Ещё раз уточню - письмо надо направить через Почту России, чтобы был факт его доставки до адресата. Если вы просто бросите письмо в почтовый ящик, сосед может сказать, что ничего не получал, когда же он лично приходит за письмом в отделение Почты России - он ставил подпись при получении, ну а если не приходит - это его проблема.

Иногда направляется несколько писем с промежутком например в тот же месяц, для судебной корреспонденции - неделя , автоматически считается, что если человек не пришел за письмом 2 раз - он ознакомился с письмом.

Итак, за отведённый вами срок нарушение устранено не было. Тогда идёте в суд. Для этого надо подготовить исковое заявление в суд и ходатайство о назначении экспертизы. Дело в том, что суд никому не будет верить на слово, вам надо доказать, что шум в вашей квартире присутствует, для чего и нужна экспертиза. Но для проведения экспертизы требуется получить доступ в квартиру соседа и вот тут нужно решение суда комментарии будут ниже.

В результате произведенных работ, проживание, в принадлежащей мне на праве собственности квартире, стало дискомфортным и невыносимым из-за ненормальной неестественной, превышающий нормативные значения слышимости любой деятельности проживающих в вышерасположенной квартире лиц начиная от передвижений по квартире самих жильцов заканчивая перестановкой стульев. Причиной повышенной слышимости шума, исходящего из вышерасположенной квартиры, является нарушение собственником квартиры 39 строительных норм и правил, в частности СП Вследствие повышенной слышимости любой деятельности жильцов указанной квартиры, я лишён возможности полноценного отдыха в вечернее и ночное время, что создает угрозу моему здоровью и нарушает моё право на благоприятную среду обитания.

Статья 42 Конституции Российской Федерации и статья 8 Федерального закона от Преамбулой Федерального закона от Частью 1 статьи 23 Федерального закона от Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. Статьей ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Жилищный кодекс РФ в ч. Согласно ч.

Приведенные нормы свидетельствуют о том, что пользование жилым помещением, осуществляемое гражданином, не должно нарушать прав и законных интересов других граждан, в частности соседей.

Собственник жилого помещения несет бремя его содержания. Граждане, находясь в своем жилище, вправе пользоваться тишиной и покоем как в ночное, так и в дневное время. Причем перечень действий, нарушающих тишину и покой граждан, не может являться исчерпывающим. В соответствии с абз. В силу ст. На основании изложенного и руководствуясь ст.

Копия доверенности представителя XXX. В исковом заявлении мною указано, что в результате произведенных работ по устройству пола в вышерасположенной квартире, проживание в принадлежащей мне на праве собственности квартире, стало дискомфортным и невыносимым из-за ненормальной неестественной, превышающий нормативные значения слышимости любой деятельности проживающих в вышерасположенной квартире лиц начиная от передвижений по квартире самих жильцов заканчивая перестановкой стульев.

Подтвердить вышеуказанные обстоятельства возможно лишь с помощью проведения строительно-технической экспертизы. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Проведение строительно-технической экспертизы позволит объективно установить, действительно ли ударный шум, исходящий из вышерасположенной квартиры, превышает нормативные значения.

Если суд удовлетворит ваше ходатайство, то будет назначен экспертиза, по её результатам суд вынесет решение. Это логично - мало ли что вы лично предложите, может экспертизу будет делать ваш приятель, тоже самое касается и соседа. Суд может выбрать одну из предложенных компаний или предложить свою как я написал выше. Самое главное - в ходатайстве указывается конкретно что вы ходите и какими средствами это будет достигаться - это упрощает работ суда ну и придаёт вес вашим требованиям.

Не бойтесь обосновывать свой выбор типа экспертизы, например, ударная когда у соседа ставят стучалку по полу а у вас - замеряют уровень шума.

Суд может выбрать другой тип экспертизы например, анализ пола, выявление нарушения технологии напольного покрытия и т. Если вас выбор суда устраивает - все хорошо, если нет - подавайте обоснованную апелляцию, в которой указывайте что вас не устраивает. Немного подробнее о апелляции. Например, суд выбрал компанию, которая будет проводить экспертизу, а эта компания за услуги выставляет ценник Это основание для отказа от услуг компании, надо подать апелляцию в суд, где указать, почему вас не устроила эта компания.

Запомните, что до вынесения положительного решения суда все расходы вы оплачиваете сами - своего юриста если есть , экспертизы, налоги, госпошлины и т.

Если решение суда будет в вашу пользу, вы имеете право потребовать от ответчика соседа компенсации всех понесенных вами расходов и суд удовлетворит ваши требования полностью и частично.

Конечно, если вы в помощь себе наняли Резника или Падву за миллион долларов, то суд вынесет решение компенсировать вам их работу из средней цены на рынке скажем р , если вы провели дорогую экспертизу за миллион рублей, суд опять же вынесет решение, опираясь на среднюю цену по рынку. Ваши материальные требования всегда направлены к соседу.

Если будет доказано, что виноват не сосед, а застройщик, то сосед переправит ваши требования к застройщику, но изначально именно он отвечает в полном объеме за свою квартиру. Не надо думать о судье, как о всезнающем и никогда не ошибающемся существе. Например, судья может сказать вам "а вы проводили экспертизу" когда меряется просто шум , без нее ничего делать не буду. На это всегда можно возразить, что с какого перепою вы должны это делать заранее? Сосед сверху может в отпуске, может он нерегулярно шумит, вам вызывать экспертизу услуги которой оплачивается почасово и тратить деньги впустую?

Нет - вот он вынесет решение о проведении экспертизы, тогда и померим, хотя если шумят регулярно и громко, то такая "частная" экспертиза вам поможет. Ответчик сам может косячить в суде - следите за ним и просите вносить те или иные его слова да и слова судьи и ваши в протокол.

Сосед в суде сказал, что у него ламинатный пол и вообще пол должен делать застройщик и показал в суде полученную документацию на дом, где прямо сказано, что напольное покрытие делает застройщик или жилец!!!

По сути сосед сам же и показал, что он нарушил требования к напольному покрытию. Зачем нужно разрешение суда на проведение экспертизы. Потому что "мой дом - моя крепость". По Конституции 25 статья НИКТО не имеет право лезть в вашу квартиру, даже дяденька милиционер, кроме случаев, предусмотренных законом, например в законе о полиции есть всего 4 повода, когда без вашего спроса могут проникнуть в вашу квартиру:.

Если суд выбрал компанию для проведения экспертизы это я предполагаю и вы выиграете дело, то сосед должен будет вам все компенсировать. Конечно может оказаться, что сосед - это многодетная соседка с зарплатой р, тогда выплата будет растянута например по р ежемесячно. Но и тут есть выход, можно договориться с соседкой, потратить И без судебной нервотрепки. Суд первой инстанции назначил строительную техническую экспертизу посмотреть напольное покрытие , по каким-то причинам эксперты не пришли в заявленный день, но заявили, что пришли, но хозяин их не пустил, поэтому суд принял решение о правоте соседки.

Была подана апелляция, было заявлено, что эксперты не приходили, это подтверждают данные с видеокамеры в подъезде, то же подтвердила и соседка.

Эксперты же не предъявили кроме своих слов никаких свидетельств, что их кто-то там пускал или не пускал или что они приходили. Поэтому апелляционный суд постановил повторно провести экспертизу и на этот раз еще и стучательную в квартиру сверху ставят агрегат для стука, в квартире снизу замеряют уровень шума. Была экспертиза, установила превышение шума в 1. Суд однако не обратил внимание на предоставленные экспертизой данные и уперся только в том, что покрытие носит рекомендательный характер и все ок.

Если сделать перепланировку без разрешения что будет

Средний стаж работы нашего специалиста - более 15 лет. В соответствии с о ст. Согласно п.

Интересует два вопроса: 1. Неоформленная пристройка балкона на втором этаже многоквартирного дома. Как можно узаконить?

Хочу привести несколько советов, которые возможно помогут одним людям, а другим будут напоминанием. Сразу оговорюсь - "Мотороллер не мой, я просто разместил объяву", поэтому могут быть неточности, которые я могу допустить. Вы живете в квартире и слышите соседей над вами, соседи не кричат, не буянят и не бросают на пол пудовые гири, они всего лишь издают шум. Вы слышите каждый их шаг, разговоры, перемещение мебели и т.

Как на законных основаниях выселить соседей с асоциальным поведением?

Большинству знакома такая проблема, как вынужденное соседство, с алкоголиками, наркоманами и дебоширами. Соседям таких асоциальных граждан приходиться терпеть не только оскорбления, но и постоянные шумные компании, громкую музыку по ночам, бутылки, шприцы на лестничных клетках и прочий мусор. Обращаться в полицию с такими проблемами практически бесполезно; максимум, что светит нарушителям порядка — это мизерный штраф. И вот, когда чаша терпения переполняется, многие граждане начинают бороться с неблагополучными соседями своими силами, дело доходит до угроз, рукоприкладства, заваривания или заколачивания дверей. Но в таких случаях добропорядочные граждане могут быть сами привлечены к ответственности. Так как же все-таки бороться с асоциальными гражданами в рамках закона? В настоящее время российским законодательством предусмотрен ряд мер для защиты прав жителей многоквартирного дома от недобросовестных соседей. Такими мерами могут быть, как административное предупреждение или штраф например, за предусмотренные ст.

Судебно строительная экспертиза вопросы

Скачать тех. Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону. Судебно строительная экспертиза охватывает в себе огромное количество объектов исследований и отвечает на многие вопросы, о которых будет рассказано ниже. Строительная экспертиза и эффективное разрешение всех поставленных перед экспертом вопросов, обычно занимает от 5-ти дней, цена такого исследования, так же очень сильно варьируется, минимальная ставка составляет 30 руб.

.

.

Экспертиза балконов

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: okhelps отзыв. Оксана Пашинская отзывы

.

An error occurred.

.

Наши эксперты отвечают на вопросы наших пользователей, по будням, для строительства и реконструкции объектов капитального строительства. десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. dubadlini

    С этими законами можно до такого маразма дойти, что и думать будет запрещено не так как надо государству. Соглашаясь с такими бредовымии законами вы только ухудшаете себе жизнь и другим и позволяете государству сильнее загручивать гайки, не как не можете понять если только один закон веленной, все остальное фикция придуманная.

  2. Ефрем

    Тел/факс (0372 55 38 97 ,

  3. capartwork

    А правильно ли сразу заявить инспектору что поскольку вы все равно будете не согласны с показанием тестера и сразу требуете освидетельствование в стационаре? Это ведь должно отсечь нечестных провокаторов?

  4. planaspibi

    Был один прецедент где дело дошло до верховного суда и суд оправдал человека, ссылаясь на отсутствие понятых при тесте на алкоголь

© 2018-2020 gslapshina.ru