+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Бывшее общежитие три комнаты могут ли сдать в наем

Бывшее общежитие три комнаты могут ли сдать в наем

Вам необходимо недорогое жилье, а оформить договор аренды комнаты в коммунальной квартире не получается? Попробуйте вариант с общежитием. К сожалению, рынок недвижимости переполнен мошенниками, которые рады воспользоваться юридической неосведомленностью пользователей. Чтобы лучше прочувствовать всю критичность ситуации, рассмотрим типовой пример, когда договор аренды комнаты в общежитии является ловушкой для невнимательных квартиросъемщиков. Если предположить, что вам нужно срочно поселиться в мегаполисе, то с первого взгляда обнаружить проблему непросто: много перспективных объявлений, доступные цены, удобное месторасположение. Однако не исключено, что за всем этим скрывается жестокая схема обмана:.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сдача квартиры в аренду - вместо денег приносит одни проблемы

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли сдавать в аренду жилое помещение

Информация на тему: "можно ли сдавать комнату в общежитии" в доступном виде. Если вы хотите задать вопрос, то вы можете это сделать в специальном окне дежурного юриста.

Купил комнату в общежитии, комната на две семьи. Хочу комнату сдавать в аренду без согласия, могу ли я сдать без согласия соседей, или прописать в ней граждан иностранной национальности, что бы жили в этой комнате, и какие у них будут права на места общего пользовагия. Если она приватизирована, то согласия соседей не нужно, так как комната принадлежит хозяину на правах собственности. А вот с местами общего пользования огромная неувязка, так как они принадлежат жильцам на правах общей долевой собственности даже если у всех-всё приватизировано.

Именно это факт требует получить письменное согласие соседей на то, чтобы Ваш арендатор мог пользоваться туалетом, кухней, ванной и коридором элементарно заходить в квартиру. То есть комнату, без согласия соседей сдавать можно, а вот МОП — нельзя.

Но и зарегистрировать жильца без договора не сможете. Но опять коллизия налицо, так как есть ст. И она гласит, что общая долевая собственность в коммуналке предназначена для обслуживания комнаты в собственности, и без оной не будет иметь должного удобства и выполнять свое назначение. Это означает, что передавая в найм комнату, вы передаете и право пользования долей общей собственности. Здравствуйте, Оксана. Если Вы ведете речь о правах Ваших арендаторов, стоит определиться каким образом Вы предоставляете указанную жилую площадь.

Речь идет о том, что Вы также должны соблюдать требования закона. В описанной Вами ситуации они будут определяться условиями заключенного Вами и арендаторами вне зависимости от их национальной принадлежности договором аренды комнаты. В свою очередь, установленный договором режим пользования не может быть шире тех прав, которые есть у Вас лично.

Здравствуйте Оксана. В том случае если комната приватизирована, то вы можете распоряжаться ей по своему усмотрению, в т.

Но поскольку комнаты в общежитии передается в пользование или найм вместе с местами общего пользования, то здесь применимы нормы гражданского права, регулирующие общую долевую собственность. А именно, распоряжение долевой собственностью происходит по соглашению всех ее участников. Единого мнения о том, требуется ли получения согласия соседей на передачу комнаты в найм нет, но по аналогии с продажей комнаты, когда требуется согласие соседей, целесообразно заручаться им и при передаче в найм жилья.

Если комната находится у вас в собственности, то как собственник вы имеете право рапоряжаться ей по своему усмотрению. Но это только в том случае если установлена собственность именно на комнату, а не долевая собственность. В тоже время общее имущество общежития является общей собственностью всех лиц. В соответствии же со ст. Помогите разобраться. Живем в общежитии, часть комнат в собственности, часть в коммерческом найме у городской администрации.

Имеют ли право собственники сдавать комнаты, если жильцы не согласны на это? Если же в процессе проживания наниматель будет ущемлять права соседей по квартире, то соседи вправе выдвинуть требования об устранении данных нарушений, вплоть до прекращения договора найма с данным нанимателем.

Сдача же комнаты в наем само по себе не ущемляет прав соседей по квартире. Хочу сдать комнату в общежитии за тыс рублей, какой налог я должна буду платить и какие документы нести в налоговую? Я учусь в университете, проживаю в общежитии. Что бы сдать после учебы комнату, комендант просит сделать там ремонт. Поклеить новые обои и стелить ленолиум. А до нас комната была в ужасном состоянии. Жила один год, окончила только 1 курс. У меня вопрос: Имеет ли право комендант просить делать в комнате ремонт?

Добрый день! Общежитие вам предоставил университет. По правилам с вами должны были заключить договор. Также вы должны были принять комнату во временное пользование.

Если договором установлено, что студент должен поддерживать помещение, производить косметический ремонт за свой счет, то придется это сделать. Однако, таких договоров мне не приходилось видеть на практике. Упоминание о предоставлении комнаты на время обучения, как правило, есть в договоре на обучение, в котором есть ссылка о соблюдении правил проживания в общежитии и не более. Если ваш случай именно последний вариант, то ничего вы не обязаны делать за свой счет. Только добровольно!

Если коммендант это требует, спросите вежливо на чем основано его требование и за чей счет ремонт. Коммендант не сможет дать обоснованный ответ!

И если он будет настаивать, то жалуйтесь ректору письменно! Я собственник комнаты в общежитии, в комнате никто не прописан, имею я право сдать её семейной паре? Комендант угрожает мне, что собирается принимать какие-то меры. Что она может мне запретить? Уважаемая Татьяна! Если у Вас есть свидетельство о собственности, то Вы вправе распоряжаться этой собственностью: продать, подарить, сдать в аренду.

Меня зовут виктория, хочу сдать квартиру бывшие комнаты в общежитии переделанные в квартиру, хочу сдать по закону чтобы уплачивать налог в налоговую, какой договор мне надо заключить? Или аренды? Надо ли заверять его у нотариуса? И как потом подавать деклорацию: надо ли как то сообщить в налоговую?

Здравствуйте, вам необходимо составить договор найма жилого помещения. Нотариальное удостоверение не требуется. Для правильного составления договора есть смысл обратиться к юристу. Затем подадите декларацию в ифнс.

Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте, это договор найма жилого помещения. Заверять его у нотариуса не нужно. Если договор заключен на срок до года, то он вообще не требует заверения, если на больший срок — то требует регистрации в Росреестре. Сведения об этих доходах нужно будет просто отобразить в декларации по НДФЛ в следующем году.

Жилые помещения сдаются в найм. На 11 месяцев, чтобы в росреестре не регистрировать. У нотариуса заверять необязательно, лишние расходы. С физическими лицами заключается договор найма. С юридическими — аренды.

Нотариальное удостоверение не обязательно. Декларация по форме 3-НДФЛ подается ежегодно до 30 апреля. Всего Вам доброго. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения — только здесь, на сайте. Сдать в наем комнату в общежитии вы имеете право только для целей проживания. Жилое помещение с другой целью использовать незаконно. Чтобы сдать комнату в общежитии у вас должно быть оформлено прао собственности на эту комнату ст ГК РФ если комната находится в собственности то можете под что угодно ее сдать Если же комната не в собственности то сдача комнаты будет являться незаконной и вас привлекут к ответственности.

Хочу сдать комнату отдыхающим, комната в общежитии преватезирована, соседей нет! Могу ли Я сделать, и как сделать это правильно? Зарание спасибо! Вы можете заключить договор найма. К договору приложите акт приема-передачи имущества, которое находится в комнате. Желаю Вам удачи и всего хорошего! Могу ли я сдать свою комнату в комнатной коммунальной квартире по документам, бывшее общежитие без согласия соседей?

Комнаты под номерами по документам , с разными лицевыми счетами. Нет ли какого-то ограничения, связанного с использованием мест общего пользования? Если в свидетельстве о регистрации Выписке указано, что комната отдельная, и принадлежит только Вам, а не долевая собственность, Вы вправе ее сдавать без согласия соседей. Помогите, пожалуйста, разобраться. Вопрос такой: Имеет ли право собственник комнаты в общежитии сдать ее квартирантам без согласия соседей?

Напишите, пожалуйста, на какой нормативный акт я могу ссылаться, в ответе соседке, если мы имеем такое право. Соседка также собственница своей комнаты, проблема в местах общего пользования. Соседи резко против, грозятся усложнить жизнь, сменить замки и прочее, в случае сдачи комнаты посторонним. Готовы предоставить временную регистрацию арендаторам. Удачи Вам и всего хорошего.

В данном случае имеет ли право собственник комнаты в общежитии сдать ее квартирантам без согласия соседей — да,В данном случае имеет право, так как он собственник и имеет право распоряжаться. Здравствуйте, Эльмира Харрасовна.

Квартиры/комнаты в общежитиях - кто в курсе по нюансам?

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club.

Состоял на учете с года как малоимущий по соцнайму в получении комнаты в администрации города, прописан по сегодняшний день в муниципальном общежитий с года, которую не продать не сдать не чего с ней не сделать, метраж комнаты 18 квадратных метров, администрация города предлагает комнаты от квадратных метров не больше, на вопрос по чему меньше площадь чем у меня есть отвечают больше не положено, нарушают они закон или нет? Юрист Шемякин Д.

Информация на тему: "можно ли сдавать комнату в общежитии" в доступном виде. Если вы хотите задать вопрос, то вы можете это сделать в специальном окне дежурного юриста. Купил комнату в общежитии, комната на две семьи. Хочу комнату сдавать в аренду без согласия, могу ли я сдать без согласия соседей, или прописать в ней граждан иностранной национальности, что бы жили в этой комнате, и какие у них будут права на места общего пользовагия. Если она приватизирована, то согласия соседей не нужно, так как комната принадлежит хозяину на правах собственности.

Согласие соседей, по поводу сдачи комнаты .

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Решение жилищного вопроса является для людей одной из главных проблем. Родители ставят перед собой задачу обеспечить подрастающих детей собственной жилплощадью. Наличие средств определяет статус нового жилья. Иногда денег на покупку квартиры не хватает. Тогда покупатели рассматривают варианты комнат в коммунальных квартирах и в общежитиях. Арендодатель гарантирует, что квартира не находится под арестом, не заложена и не является предметом каких-либо претензий со стороны третьих лиц. Они еще не в курсе таких планов, спрашиваю пока да же не имея проблемы: Комната в бывшем общежитии. Приватизирована сейчас процесс идет только моя комната.

Можно ли сдавать комнату в общежитии

Обязанность по предоставлению иного жилья возлагается на собственника общежития. Данная норма также регулирует правовое положение детей-сирот при выселении. Таким образом, коммунальная квартира в наши дни может быть разделена на несколько помещений, часть которых находится в собственности у государства, а часть у физических лиц. Проживаю там около 5 лет. Сейчас уезжаю в другой город, но комнату хочу оставить за собой, а для того чтоб хоть какую-то выгоду иметь хочу сдавать ее в аренду.

Сообщений: Регистрация:

Бесплатная консультация юриста по телефону:. Нет нельзя, право сдавать имущество в аренду имеет собственник или иное уполномоченное лицо - Статья ГК РФ. Арендодатель Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Сдать комнату в общежитии

Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить. Продажа авто, мото Вместе с Авто. Mercedes-Benz E-klasse.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно сдать квартиру

.

Бывшее общежитие три комнаты могут ли сдать в наем

.

https://wwwru › законы_и_прочие_темы › сдать_комнату_в_общ.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Тамара

    В Україні прихована анархія, корупція зашкалює на всіх рівнях включаючи звичайних мешканців. Зато і влада така бо висувають і обирають собі подібних. Навіть дивно, що держава ще існує і пояснення тільки одне існує незалежна тіньова економіка підтримувана самим суспільством, така собі епідемія з заразним характером. Від того і захмарний курс долара і завищені тарифи і абсурдні закони. Суспільство хворе на шахрайство і обман само і саме тому не може обрати чесну владу.

  2. runddownsamstel

    У нас все делается для ментов.Не для безопасности движения,а тупо для ментов.Чтоб те суки могли брить народ.Для народа ничего не делают,ни дорог,ни парковок,ничего.

© 2018-2020 gslapshina.ru