+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Налог на наследство для нерезидентов в казахстане

Налог на наследство для нерезидентов в казахстане

А можно ссылки на НПА по запрету на приобретение жилья иностранцами, не имеющими вида на жительство и в обоснование этого утверждения: наследница ЗЫ На форуме когда то давно активно обсуждался этот вопрос Но может чего изменилось. Статья 9. Право на жилище, иные имущественные и личные неимущественные права. Указ Президента Республики Казахстан, имеющий силу закона от 19 июня года N О правовом положении иностранных граждан в Республике Казахстан.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа и наследование квартиры иностранцами

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Жильё и физические лица-нерезиденты: права и ограничения

А можно ссылки на НПА по запрету на приобретение жилья иностранцами, не имеющими вида на жительство и в обоснование этого утверждения: наследница ЗЫ На форуме когда то давно активно обсуждался этот вопрос Но может чего изменилось.

Статья 9. Право на жилище, иные имущественные и личные неимущественные права. Указ Президента Республики Казахстан, имеющий силу закона от 19 июня года N О правовом положении иностранных граждан в Республике Казахстан. Иностранные граждане, постоянно проживающие в Республике Казахстан, в жилищных отношениях имеют те же права и несут те же обязанности, что и граждане Республики Казахстан. Иностранные граждане могут иметь в Республике Казахстан на праве собственности жилище за исключением временно пребывающих иностранных граждан и иное имущество Временно пребывающие в Республике Казахстан иностранные граждане имеют право пользования имущественными и личными неимущественными правами на основаниях и в порядке, установленными законодательством и международными договорами Республики Казахстан.

Статья 4. Постоянно проживающие и временно пребывающие в Республике Казахстан иностранные граждане. Постоянно проживающими в Республике Казахстан признаются иностранные граждане и лица без гражданства, получившие на то разрешение и вид на жительство в Республике Казахстан иностранного гражданина либо удостоверение лица без гражданства, выданные органами внутренних дел.

Обязательным условием предоставления разрешения на постоянное проживание в Республике Казахстан является подтверждение лицом, претендующим на получение такого разрешения, своей платежеспособности в период пребывания в Республике Казахстан в порядке, определяемом Правительством Республики Казахстан.

Иностранные граждане, находящиеся в Республике Казахстан на ином законном основании, считаются временно пребывающими в Республике Казахстан. Они обязаны зарегистрироваться в установленном порядке и выехать из Республики Казахстан по истечении определенного им срока пребывания.

Статья Прекращение права собственности лица, которому в силу законодательных актов имущество не может принадлежать. Если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение одного года с момента возникновения права собственности на данное имущество, если иные сроки не предусмотрены законодательными актами.

В случае, если имущество не будет отчуждено собственником в указанный срок, оно по решению суда подлежит принудительному отчуждению с возмещением собственнику стоимости имущества за вычетом затрат по его отчуждению. Если в собственности гражданина или юридического лица по основаниям, допускаемым законодательными актами, окажется вещь, на приобретение которой необходимо особое разрешение, а в его выдаче собственнику отказано, эта вещь подлежит отчуждению в порядке, установленном для имущества, которое не может принадлежать данному собственнику.

Очень смелое заявление. Человек, живущий в России, оказывается является "временно пребывающим иностранным гражданином". И как же он "временно пребывает" в Казахстане, виртуально что ли? Кстати, вот здесь дискуссия по сабжу о которой я упоминал выше. Кстати, Указ Президента Республики Казахстан, имеющий силу закона, от 25 декабря г. N О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае приостановления статья 19 настоящего Указа или отказа в регистрации в правовом кадастре производится соответствующая запись.

При отказе заявителю направляется в письменной форме сообщения о причине отказа. Копия письма помещается в дело, заведенное ранее на данное недвижимое имущество. Очень интересно, что специалисты ЦН будут указывать в обосновании причины отказа с учетом очень узкого перечня таких причин в Законе?

В процитированном мною отрывке кажется ст. Есть еще такой вопрос- в Казахстане живет мать, у нее гр. Вдруг она умирает. У нее есть дочь -гр. РФ и живет на Дальнем Востоке. Наследниками являются сын и дочь. Но слышала, что если один наследник не гр. Казахстана, то он не имеет права на Это. Так ли это? И еще есть у умершей бабушки- родные внуки дети дочери они гр. Казахстана - имеют ли они право на долю? А если они прописаны в этой квартире? А всё-таки, сколько процентов должен уплатить иностранец от продажи квартиры в Казахстане?

Спасибо за ответ! Если же продаваемое иностранцем жильё получено по наследству, то его стоимость определяется путём оценки специалистом, имеющим на это государственную лицензию, а потом вычисляется разница между оценочной стоимостью и суммой продажи. Если прироста стоимости нет или разница отрицательная, то налог платить не придётся.

А если, наследуемое жилье выкупить ,будучи еще гражданином РК. Потом получив гражданство, допустим РФ, продать это жилье-при этом надо уложиться в годовой срок? Или такую сделку признают лже- , и недействительной? Будучи гр. Вопрос:как поменять детям в док-х в графе мать на фам-ю мужа,т. Простите , а на каком основании Вы получили паспорт на имя мужа? Вы же остались на девичьей при заключении брака. А все остальное в ЗАГСе. Скажите, пжл-та, в свете внесенных в НК изменений, вступающих в силу с Свидетельство о праве на наследство выдано в г.

Подобный вопрос подробно обсуждался в г. Вот и закралось сомнение, что могла что-то упустить в новеллах НК. Сергей, если квартира в собственности больше 1 года, то ничего платить не надо, независимо от суммы продажи. При этом срок владения недвижимостью не имеет значения. Не согласен с колл-центром только в части размера. Да в принципе такое положение очень давно действует, еще и в старом кодексе было, до г. То есть даже немного смягчили: если раньше обязывали облагать доход от реализации любого имущества, то теперь только подлежащего гос.

Видимо поняли, что остальное не проконтролируешь. Так, товарищи, мы с вами один важный момент упустили.

Сергей, так вы ведь не нерезидент. И тогда вы не должны платить налог при продаже квартиры, если она в собственности больше года. Удалить форматирование. Допустимо не более 75 смайлов. Отображать как ссылку. Очистить редактор. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу. Правила форума Условия использования. Брачно-семейные отношения, наследование Поиск в. Налог при продаже. Наследование жилища иностранцем в РК. Назад 1 2 3 Далее Страница 1 из 3. Рекомендуемые сообщения.

Гость Настик-Актобе. Опубликовано 24 Марта Добрый день всем! Подскажите пожалуйста, каков размер налога по продаже завещанной недвижимости с неризидента РК??? У моей сестры гражданки РФ есть в Казахстане дом, оставленный ей по завещанию тетей. Она хочет продать его за 30 у. Сколько же прийдется отдать государству?

А если быть отчными? Налог высчитывается со стоимости, за которую продали дом или с оценочной стоимости??? Помогите пожалуйста. Очень срочно нужно! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах.

Опубликовано 25 Марта Если дом зарегистрирован на Вашу сестру в БТИ более года, то налога не будет вообще. Если менее, то налогом будет облагаться положительная разница между стоимостью реализации имущества и оценочной стоимостью. Гость Bahytbek. Право на жилище, иные имущественные и личные неимущественные права Указ Президента Республики Казахстан, имеющий силу закона от 19 июня года N О правовом положении иностранных граждан в Республике Казахстан Ст.

Постоянно проживающие и временно пребывающие в Республике Казахстан иностранные граждане Постоянно проживающими в Республике Казахстан признаются иностранные граждане и лица без гражданства, получившие на то разрешение и вид на жительство в Республике Казахстан иностранного гражданина либо удостоверение лица без гражданства, выданные органами внутренних дел.

Коллеги, По моему не все внимательно прочитали вопрос. Прекращение права собственности лица, которому в силу законодательных актов имущество не может принадлежать 1.

Уплата налогов при продаже квартиры нерезидентом

В последнее время увеличилось количество казахстанцев, переезжающих в Россию на постоянное место жительства и меняющих гражданство Казахстана на гражданство Российской Федерации. При этом, у многих встает вопрос о том, каким образом будет осуществляться налогообложение при продаже переехавшими или переезжающими лицами своей квартиры или прочей недвижимости, находящейся в Казахстане, какова ставка налога, как правильно исчислять налог и как можно его уменьшить. Для ответа на этот вопрос прежде всего лицу необходимо определить свой налоговый статус: является ли он резидентом Казахстана или нет. Является ли лицо резидентом Казахстана или нерезидентом Казахстана.

В соответствии с подпунктом 30 пункта 1 статьи Налогового кодекса доход в виде безвозмездно полученного или унаследованного имущества, в том числе работ, услуг, за исключением безвозмездно полученного имущества физическим лицом-нерезидентом от физического лица-резидента признается доходом нерезидента из источников в Республике Казахстан. Стоимость безвозмездно полученного имущества, за исключением безвозмездно выполненных работ, оказанных услуг, определяется в размере его балансовой стоимости по данным бухгалтерского учета лица, передавшего такое имущество, на дату передачи имущества. В случае невозможности определения стоимости безвозмездно полученного или унаследованного имущества в порядке, определенном настоящим подпунктом, стоимость определяется на основе отчета об оценке имущества.

Уважаемый Ардак Мырзабаевич,. Прошу дать разъяснение по следующей ситуации:. На наследственное имущество нотариус выдала ему Свидетельство о праве на наследство по закону, которое зарегистрировано в уполномоченном органе Республики Казахстан в установленном порядке. Далее: указанным нерезидентом гражданином РФ определена рыночная стоимость квартиры в отчете об оценке, проведенной оценщиком, и он решает продать квартиру физическому лицу резиденту РК.

Доходы нерезидента из источников в Республике Казахстан

Кто является налоговым резидентом? Какими налогами облагается заработная плата работника-нерезидента? Тенгебаев А. При этом нерезидент имеет право применить положения Конвенции об устранении двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов на доход и капитал, заключенной между Республикой Казахстан и Российской Федерацией далее — Конвенция в части освобождения от налогообложения доходов в виде унаследованного имущества, при представлении документа, подтверждающего резидентство нерезидента, соответствующего требованиям статьи Налогового кодекса. Вместе с тем, согласно подпункту 6 пункта 1 статьи Налогового кодекса доходами нерезидента из источников в Республике Казахстан признаются доходы от прироста стоимости при реализации, в том числе находящегося на территории Республики Казахстан имущества, права на которое или сделки по которому подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан. В соответствии с пунктом 4 статьи Налогового кодекса исчисление и удержание индивидуального подоходного налога с доходов физического лица- нерезидента, указанных в пункте 1 статьи Налогового кодекса, производятся в порядке, определенном статьей Налогового кодекса. Пунктом 1 статьи Налогового кодекса установлено, что данная статья применяется к доходам нерезидента из источников в Республике Казахстан от прироста стоимости при реализации находящегося на территории Республики Казахстан имущества, права на которое или сделки по которому подлежат государственной регистрации в соответствии с законами Республики Казахстан. При этом прирост стоимости при реализации имущества , находящегося на территории Республики Казахстан имущества, права на которое или сделки по которому подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан, определяется как положительная разница между стоимостью реализации имущества и стоимостью его приобретения. Согласно пункту 11 данной статьи нерезидент, получающий доход в виде прироста стоимости, указанный в пункте 1 данной статьи, от лица, не являющегося налоговым агентом, производит исчисление подоходного налога самостоятельно путем применения ставки, установленной статьей Налогового кодекса, к сумме такого дохода. Так, в соответствии с подпунктом 5 статьи Налогового кодекса, доходы нерезидента от прироста стоимости , дивиденды, вознаграждения, роялти облагаются налогом по ставке 15 процентов.

Налог с продажи квартиры нерезидентом

В году состоялась продажа квартиры. Квартира принадлежала двум собственникам, в равных долях. В году один из собственников уехал в Россию, получил гражданство России. Как исчисляется налог от прироста стоимости?

Полученная в наследство недвижимость должна быть оценена по стоимости на момент ее приобретения наследником, чтобы к ней не применили стоимость, определенную госорганами, которая нередко бывает ниже, из-за чего приходится платить больший налог.

Сам я родом из г. Петропавловска Северо-Казахстанской области. В 94 году вместе с родителями переехал в РФ, гражданин РФ. В прошлом году в Петропавловске скончался мой дедушка.

Налогообложение при продаже нерезидентом жилья в Казахстане

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Размер госпошлины для наследников

.

.

Согласно пункту 2 статьи Кодекса Республики Казахстан «О налогах года № VI, нерезидент уплачивает в Республике Казахстан налоги с в наследство устанавливается одним из следующих способов.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Дорофей

    Вопрос, а что будет с сроком исковой давности? От какой даты он будет течь?

  2. Лидия

    Это лохотрон в масштабах страны. Пусть облагают налогами супер дорогие автомобили, которыми сами владеют. А так собираются задавить налогами самые незащищённые слои населения (ведь на старых авто именно они ездят, вы видели хоть одного депутата на стареньких Жигулях или Волге?)

© 2018-2019 gslapshina.ru