+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Основания иска о признании утратившим право пользования жилым помещением

Основания иска о признании утратившим право пользования жилым помещением

Одним из обстоятельств, имеющих юридическое значение по делу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, является выяснение причин выезда ответчика из спорного жилого помещения носил ли он временный характер или был связан с выездом на другое постоянное место жительства. При разрешении спора о признании нанимателя, члена бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма необходимо установить характер причин выезда лица из помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения им обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, установив, в частности, что его непроживание в жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения. Ответчик признан утратившим право пользования комнатой в коммунальной квартире, поскольку добровольно 26 лет назад выехал из нее, сохраняет в ней лишь регистрацию, не имеет в комнате личных вещей, не предпринимал попыток вселиться в комнату и с момента выезда не оплачивал расходы по ее содержанию. На момент разрешения спора в суде ответчик проживает в другом жилом помещении со своей матерью. Само по себе расторжение брака между истцом и ответчиком не свидетельствует о вынужденном характере непроживания ответчика в спорном жилом помещении.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Опытные юристы - право пользования жилыми помещениями

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вы точно человек?

Собственник жилого помещения вправе предъявить такой иск к гражданам, которые перестали быть членами его семьи. К членам семьи собственника, по правилам, установленным Жилищным кодексом РФ, относятся его супруг супруга , дети и родители, если они проживают совместно с собственником в этом жилом помещении.

Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи собственника, если были вселены в жилье в качестве членов семьи.

В исключительных случаях к таким членам семьи можно отнести и других граждан. Члены семьи в жилищном праве отличаются от членов семьи в праве семейном. Здесь главным критерием является факт совместного проживания. Верховный Суд РФ обращает внимание на критерии семейных отношений в отношении жилья — это взаимное уважение и забота, наличие совместного хозяйства, взаимные права и обязанности, общие интересы и ответственность. Разумеется, что бывшие члены семьи собственника жилого помещения не отвечают перечисленным требованиям.

Причем, если для супругов достаточно факта расторжения брака , то для других лиц необходимо в судебном порядке доказать, что они прекратили семейные отношения с собственником. Исковое заявление о признании утратившим право пользования подается в районный городской суд, исходя из исключительных правил подсудности — по месту нахождения спорной квартиры или дома. При подаче такого иска необходимо оплатить государственную пошлину по искам не имущественного характера — руб.

Рекомендуем при составлении искового заявления учесть общие правила оформления исков, своевременно подготовить соответствующие ходатайства в суд. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически наши отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом моей семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в моей квартире. Наличие регистрации создает мне препятствия при продаже квартиры. В соответствии с п. Перечень прилагаемых к заявлению документов копии по числу лиц, участвующих в деле :.

Как известно, по закону, наследники должны в течение полугода перезаключить данный договор. Я написала заявление в местную администрацию, предоставила все необходимые документы.

В том числе копию ордера на квартиру, в который помимо меня вписаны мой совершеннолетний брат и мать. Брат дал свое согласие на подписание мной договора социального найма. Так как мать не прописана в квартире, разведена с отцом, лишена родительских прав и не проживает с нами около 9 лет, ее согласия на подписание мной договора социального найма нет, ибо я не знаю где она, и как ее искать. В связи с этим мне пришел отказ в предоставлении муниципальной услуги. Какое исковое заявление необходимо подать в суд в данном случае?

Первый вариант, по моему мнению, в данной ситуации предпочтителен. Денис, любой из собственников имеет право подать исковое заявление о защите прав на жилое помещение. Какое исковое заявление необходимо подготовить в суд с целью снятия с регистрации сына, который 10 лет отбывает наказание, а нам необходимо продать квартиру, собственником которой является отец? Светлана, вообще подается исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, по этому образцу.

Однако Вам нужно доказать, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства. С бывшим супругом мы в разводе 5 лет, квартира приватизированная, собственники дети и мама. Супруг не проживает, но прописан. Добровольно выписываться не хочет. Могу ли я его выписать через суд? Ольга, ответ на Ваш вопрос будет зависеть от того, на каком основании Ваш бывший муж выехал из квартиры, почему не участвовал в приватизации, имеет ли право пользования в другом жилом помещении, почему отказывается сняться с регистрационного учета, где сейчас проживает и почему.

Вообще исковое заявление можно составить по этому образцу, от Вас, как законного представителя несовершеннолетних или что будет логичней от Вашей мамы. Он съехал в г. Выписываться не желает, так как некуда прописываться, родственников у него нет. Где проживает не знаю, снимает жильё с сожительницей. Когда проходила приватизация, я и муж написали отказ от доли в пользу двоих детей и моей мамы, так как она квартиросъёмщица.

Коммунальные услуги не оплачивает, от алиментов скрывается, набрал кредитов в банках и не платит. Банки пишут и звонят на мой адрес. Приходят судебные приставы по поводу его долгов. Подавайте заявление по этому образцу, истцом будет мама, Вы третьим лицом. Указывайте последний известный адрес его места жительства, напишите, что он добровольно отказался от всех прав на эту квартиру, с вашей стороны препятствий для его проживания не было. Пригласите двух свидетелей, которые подтвердят его добровольный выезд на другое место жительства.

Глупости изволите писать. Сказано же четко, что он отказался во время приватизации в пользу тещи. Соответственно, его права защищены особо, в т. Нельзя его выписать никак. Практики — выше крыши. Можно продать квартиру — новые собственники его выпишут, но к старым он может предъявить требование об обеспечении его жилым помещением, и суд его с высокой долей вероятности удовлетворит.

Вечная проблема. В данном случае бывший член семьи добровольно отказался от своего права пользования, когда выехал на другое постоянное место жительства. Поэтому его право может быть прекращено по этим основаниям. В последнее время практики прекращения права пользования у таких граждан тоже стало много. С мужем развелись, он является квартиросъемщиком, квартира не в собственности, прописаны в квартире он, я и двое наших детей. У мужа другая семья, два года проживает в квартире своей жены.

Могу ли я снять его с регистрационного учета? Я решила выписать из квартиры, собственником которой я являюсь, дочь, внучку 15 лет и зятя. Зять развёлся с моей дочерью, в заявлении о разводе указал, что дочь будет проживать с ним.

При этом из моей квартиры не выписался, но купил себе квартиру адрес знаю приблизительно и имеет долю в квартире своих родителей. Дочь моя недавно получила долю в квартире своей бабушки в дар. Вопрос: 1 Мне надо указать всех троих в одном исковом заявлении? Екатерина, указывайте всех троих ответчиков в одном исковом заявлении. Подробно опишите, куда они выехали, на каком основании по этим адресам проживают постарайтесь узнать точный адрес зятя.

В судебное заседание пригласите свидетелей, которые подтвердят, что все ответчики выехали из Вашей квартиры добровольно, проживают по другим адресам, в использовании Вашей квартиры, как места жительства, не заинтересованы. Свидетелями могут быть соседи или Ваши приятельницы, которые часто бывают у Вас дома. Можете обратиться в регистрационную службу, получить выписки из ЕГРП, приложите их в качестве доказательств наличия у ответчиков жилья в собственности. Если докажите, что ответчики выехали добровольно на другое постоянное место жительства, то решение будет в Вашу пользу.

В исковом заявлении о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета можно указать сразу нескольких ответчиков, и сколько будет госпошлина? Ответчиков в исковом заявлении можно указывать столько, сколько хотите. Госпошлина по таким спорам руб. Подскажите, пожалуйста, квартира служебная, связь с супругой потеряна, разведены. Проживает на этой же жилплощади. Как я могу ее выписать? Пока Ваша бывшая супруга проживает в квартире, она сохраняет право пользования жилым помещением.

Это предусмотрено ч. Как можно выписать человека отца из муниципальной квартиры, если он за нее не платит и фактически не живет там? Квартиросъемщик — мама. Также подскажите, что нам делать, если он обманом занял и сдал квартиру, которая принадлежит моей тете и не хочет добровольно ее покидать?

Он официально нигде не работает, я с 16 лет содержу и себя, и маму. Вообще лишить его жилья не получится. Он должен где-то проживать и имеет право на какое-то жилье. Не могу посоветовать конкретный образец, поскольку Вы не написали, на каком основании квартира принадлежит тете.

Я прописал у себя племянника, но он не проживал у меня. Сейчас он не появляется, и я не знаю, где он. Я хочу выписать его, так как он набрал кредитов, и меня беспокоят работники банков, интересуясь где он, но я не знаю, где он.

Есть ли какие нюансы при написании искового заявления по сравнению с образцом? Если исковое заявление не помещается на одной странице, то продолжение писать на обороте или писать на 2-х листах? Как правильно нумеровать листы в данном случае? Исковое заявление Вы можете оформить на одном листе или на нескольких, можете поставить нумерацию в любом месте, можете поставить свои подписи на каждой странице, никаких ограничений по этому поводу нет. Я собственница частного дома, после приобретения вышла замуж, но через 2 года развелись.

Муж съехал, вещей у него никаких нет, оплаты за коммунальные услуги не производил. Где проживает неизвестно. Добровольно выписываться не желает.

Как быть? Квартира является совместной собственностью, лишить права пользования бывшего мужа Вы можете только при разделе имущества.

Признание утратившим право пользования жилым помещением

Усачева Л. ГГГГ не проживает, вещи забрал и выехал из жилого помещения к супруге, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик Иванов Д. Представитель ответчика Антонов А.

Собственник жилого помещения вправе предъявить такой иск к гражданам, которые перестали быть членами его семьи. К членам семьи собственника, по правилам, установленным Жилищным кодексом РФ, относятся его супруг супруга , дети и родители, если они проживают совместно с собственником в этом жилом помещении. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи собственника, если были вселены в жилье в качестве членов семьи.

С декабря г. Таким образом, почти 10 лет назад, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, ФИО выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении. В соответствии со ст. Согласно ч. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и или членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.

В Ленинский районный суд Санкт-Петербурга Истцами был заявлен иск о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета Ответчика. Истцы согласны, что до г. Ответчик проживал вместе со своей матерью в данной квартире, ходил в детски сад и школу по месту регистрации. Истцы утверждают, что после г. Обязать Истцов не чинить препятствии в проживании Ответчика по зарегистрированному адресу. Ленинский районный суд Санкт-Петербурга, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истца1, Истца2 к Ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,. Истца1, Истца2 обратились в суд с исковым заявлением к Ответчику, ссылаясь на то, что они зарегистрированы и постоянно проживают в трехкомнатной квартире, ответчик также зарегистрирован по данному адресу, но с года в квартире не проживает, расходы на оплату жилья и коммунальных услуг не несет, проживает у своей супруги, где приобрел право пользования жилым помещением, в связи с чем истцы просят суд признать Ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета. Истец1, ее представитель, действующая на основании доверенности, Истец2 в судебное заседание явились, иск поддержали.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и или членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения статья 71 ЖК РФ. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Если соответствующее помещение в многоквартирном доме не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:.

.

.

.

.

.

о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с по адресу: адрес на основании договора передачи жилого помещения. В связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском, который просит.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 gslapshina.ru